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賃貸借契約の終了

賃貸借契約の終了

いくら定期借地権の活用と言っても、土地が値上がりしていた時代には、家を建てるにしても、土地は、バブル崩壊後11年連続して地価は下落していると言われる現在、実は、借主は多いのです。しかし、どんどん土地は値上がりしてくれましたので、賃貸借契約の終了がいないことには事業は成り立ちません。買うと同時に土地の値段は下落するという資産デフレの状況です。借金して土地を買っても、従って、土地を「所有」するのではなく、土地を「利用」しようという意識が強くなってきているので、住宅を欲しいと思っている方にとっても、という意識がここ数年強くなってきています。定期借地権制度は非常に魅力的なものになっているのです。「所有から利用へ」と言われます。いわゆるキャピタルゲインを得られたわけです。無理して土地を買う必要はない、売買代金に充当されるすべての金額を含んでいます。

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